Situé au premier étage, l’appartement de The Hills Résidence est à vendre meublé. Son séjour lumineux s’ouvre par une baie vitrée sur le lagon de Simpson Bay.
La cuisine est équipée d’un four, de plaques, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, avec machine à expresso, grille-pain et blender. Linge, vaisselle et ustensiles sont fournis, comme le fer, la table à repasser et le sèche-cheveux.
La sécurité repose sur un coffre-fort, un extincteur, un détecteur de fumée et un détecteur de monoxyde de carbone, avec un kit de premiers secours. Une télévision équipe le salon, et des serviettes de plage sont prévues.
Le quartier offre des commerces, des restaurants et une marina à proximité immédiate de la résidence. Les plages de Simpson Bay et de Maho sont proches.
Princess Juliana, l’aéroport international, est à quelques minutes. Marigot, côté français, est à une vingtaine de minutes.
The Hills Résidence Sint Maarten est sécurisée et accessible 24h/24. Les résidents ont une piscine chauffée en plein air et, sur le toit, un second bassin accompagné d’un jacuzzi.
Un ascenseur et un lobby équipent l’immeuble, et le parking est inclus. L’appartement profite d’une situation calme au premier niveau.
Cet appartement convient à un acquéreur qui veut l’occuper par périodes et le louer à des vacanciers le reste du temps, puisqu’il est déjà exploité de cette façon. 4U Real Estate, qui le commercialise, peut garder la gestion locative avec son équipe, qui gère sur place les réservations, les arrivées des voyageurs, le ménage et la maintenance.
Le propriétaire fixe ses périodes d’occupation et perçoit ses revenus sans démarches. L’acquisition en pleine propriété reste possible sans être résident, il n’y a pas de taxe foncière annuelle et la fiscalité est avantageuse. La demande locative profite du tourisme sur toute l’année, et l’agence organise les visites pour qui souhaite investir à Sint Maarten.
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