Le prix de ce local commercial s’élève à 420000 USD pour une surface de 70 m². Il est situé dans The Hills Residence, à Simpson Bay, et sa vente est confiée en exclusivité à 4U Real Estate.
Simpson Bay rassemble une bonne part de l’activité commerciale de Sint Maarten. Restaurants et commerces bordent le secteur, et les marinas accueillent les plaisanciers à quelques pas.
L’aéroport international Princess Juliana est très proche. On rejoint aussi sans détour la grande rue commerçante qui longe les plages, où se croisent résidents et touristes.
Le soir, la vie nocturne de l’île anime encore le quartier. Le flux de passage reste donc régulier devant le local.
La surface s’organise en un volume ouvert, que l’on peut cloisonner ou laisser libre selon le concept retenu. Les éléments principaux sont les suivants.
Plusieurs usages sont envisageables, de la boutique au showroom en passant par un bureau de services professionnels. Un café ou un espace consacré au bien-être peuvent aussi y prendre place.
Le local s’intègre à The Hills Residence, un programme de la catégorie Real Estate Development. La communauté qui vit autour fournit au commerce une clientèle de proximité.
Un parking dessert le bien. Résidents et visiteurs y accèdent facilement, et le local bénéficie d’une bonne visibilité dans le quartier.
Le bien peut accueillir une activité nouvelle ou une entreprise déjà en place qui cherche une autre adresse. Il représente aussi un actif durable, dans un secteur où le tourisme et la croissance de la population résidente soutiennent l’économie.
Si vous ne l’exploitez pas vous-même, une mise en location permet d’en tirer des revenus locatifs. 4U Real Estate, qui représente seul ce bien, transmet sur demande les plans et organise les visites.
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